1. 規?；飯@農業旅游模式——以觀光、采摘為主導，以節慶為引領的開發模式

規劃要點:

一是注重觀光景觀季節性規劃 

二是景觀單調性處理與設計 

三是旅游活動節慶的策劃 

四是田園農業旅游景區化系統提升 

五是產業鏈延伸設計

2. 現代化農業園區旅游模式——以科技觀光為引領，以考察觀光、科普教育為主導的開發模式

規劃要點:

一是農業園區旅游產品體驗產品的策劃與設計 

二是農業園區旅游交通游覽線路的規劃設計 

三是農業園區在現代農業技術的應用

四是農業園區旅游活動節慶的策劃 

3. 生態度假農莊旅游模式——以休閑、度假為主導，以品質生活為引領的開發模式

規劃要點:

一是農業用地與旅游度假設施用地的規劃設計 

二是農業園區旅游交通游覽線路的規劃設計 

三是農業園區旅游景區化系統提升 

四是農業園區旅游活動節慶的策劃 

五是農業園區養生休閑類項目的策劃

4. 農業科普博覽園旅游模式——以觀光、教育為主導，以科普為引領的開發模式

規劃要點:

一是基于戶外教育體驗旅游產品策劃與設計 

二是教育相關配套服務設施的規劃與設計

三是體驗類項目的策劃

四是科普教育相關活動的策劃 

5. 特色農業村鎮旅游模式——以“農業+農村”為主導的開發模式

規劃要點:

一是農業村鎮產品特色布局規劃設計 

二是農業村鎮產業體系的構建

三是農業村鎮特色游覽線路規劃設計 

四是農業村鎮民俗體驗活動策劃 

五是農業產業鏈系統化設計 

我國休閑農業發展存在問題

休閑農業的開發，實現了效益農業、生態農業、觀光農業的協調發展，有利于促進農村經濟的增長，是推動區域經濟持續發展的有效途徑。但由于理論認識的不足和實際操作的不到位，尚存一些問題與不足。

1.產業作用及功能尚未凸顯

休閑農業在歐美等經濟發達國家產生，是緣于這些國家二戰后農業普遍萎縮，為了解決萎縮農業問題，而尋找到了被譽為“為疲憊農村注入的強心劑”的農業發展新生機?？梢哉f，突破農業困境，尋找農業新生機也是推動我國休閑農業產業發展的最根本原因。休閑農業的發展是解決“三農”問題的有益探索，是拉動內需的加速器，在整個國民經濟發展中具有重要和特殊的地位，但是目前其所起的作用和發揮的功能還相當有限，說明休閑農業產業自身的可持續發展還有待時間的檢驗。

2.項目單一，缺乏特色

首先，各地的休閑農莊，幾乎都是清一色的建幾間小木屋，種些果樹，特色不夠明顯，經營的項目絕大部分都是農家餐飲、垂釣、觀光、休閑，農莊之間不能有效地實現協調發展；其次，目前的休閑農莊帶動產業的項目很少，即使有帶動的，范圍也非常有限。

3.人才缺乏

多年來各地農村的勞動力特別是有文化的年輕男性勞動力大都流向城市，導致農村勞動力趨向老齡化、女性化，農業后繼無人已成為農村發展的一大難題。由于留在農村的勞動力能力相對較弱，普遍缺乏開拓能力，從而阻礙農村勞動生產率的進一步提高。目前農村較多家庭更多依賴“農外”收入，純農收入的比重明顯下降，結果導致農業經營日益粗放，土地生產率和利用率相對較低。

4.經營管理水平低下

一方面，部分鄉鎮為增加政府收入，政策向開發商傾斜。而開發商不顧環境污染，隨意處置生活垃圾，不顧農民利益，隨意壓低農民用工和農產品價格，侵害了當地農民的利益，造成不好的社會影響。另一面，由于各個景點是由不同組織形式投資經營的，各個景點的經營思路、規劃等差異很大，要想統一休閑農業旅游市場難度很大。由于各休閑農業景點之間缺乏有效的溝通和協調，不能發揮群體優勢，也不便解決共同存在的問題，導致惡性競爭和景點建設質量的降低，從而使休閑農業在總體上缺乏吸引力。

5.品牌意識不強

雖然我國相當多的城市日前在開發休閑農業資源的過程中，有各種各樣的品牌理念，有的品牌甚至已經有一定的知名度，如四川成都的“五朵金花”。但在優化經營資源，創造強勢品牌意識方面，與發達國家的休閑農業旅游品牌相比較還較大的差距，國內絕人多數休閑農業基本上還沒有品牌化意識。沒有品牌就意味著沒有特色，顧客也就沒有挑選的余地。如果休閑農業能形成在競爭中合作，在合作中競爭，那么就可以創造和誘導游客需求，達到游客能在不同的休閑場所品味不同特色的產品和服務，實現不同休閑場所和游客多贏的品牌營銷策略。

6.潛在價值發掘不夠

農業是一種文化，農村飲食、穿著打扮、節慶、婚嫁、房舍建筑、民歌民謠、古傳工藝等鄉土文化的差異對都市居民具有較強的吸引力。但從現實情況看，國內休閑農業能夠合理挖掘農業文化內涵的還不多，這也是很多休閑農業沒有文化底蘊的根本原因。雖然在傳統文化上我國主要以儒家、道家、佛家文化為主，但在不同地區、不同民族所體現的農業文化差距很大，但各城市在發展休閑農業時盲目跟隨的現象比較普遍，難以滿足游客的需求，也難以真正達到休閑、娛樂、體驗的多重功效。

7.缺少配套政策

休閑農業要進一步發展，尚需在信貸、稅收、用地、土地流轉、建房等方面予以明確，并出臺相關的配套政策。